고객센터

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    원하는 부동산을 검색하기

    우측 상단 검색창에 원하는 지역이나 상세주소(지번)를 입력하여 확인할 수 있습니다.

  • 2

    부동산 위치 및 간단 정보 확인하기

    맵에서 각 건물/단지별 시세정보가 나타날 때까지 확대한 후 대상부동산의 기본 가격정보를 확인 할 수 있으며, 클릭 시 상세내용을 확인할 수 있습니다.

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    세부항목을 통해 부동산 들여보기

    토지건물인 경우 대상부동산에 대한 추정시장가격을 확인할 수 있으며 물건소재지부터 주변정보까지 부동산에 대한 실거래와 거주/투자관점의 내용을 확인할 수 있습니다.

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    내용을 더욱 더 크게보고 확인하기

    크게보기 기능을 이용하여, 더욱 편리하고 상세하게 대상부동산에 대한 추정 시장가격을 확인할 수 있습니다. 또한 구분건물인 경우는 최종으로 동 호수를 지정하면 추정 시장가격을 확인 할 수 있습니다.

본 시스템에서 제공되는 추정 산정가격은 감정평가사가 임장 활동을 전제로 하여 부동산 가격을 산정하는 감정평가서상 가격이 아닙니다.  다만  "감정평가및감정평가사에관한법률" 제10조  6호, 7호에서 정한 감정평가와 관련된 상담 및 자문 또는 정보 등을 고객에게 제공하는  맵을 기반으로 하여 부동산 특성정보와 실거래가 빅데이터를 이용한 부동산가격 자동산정 서비스입니다.

토지면적은 토지의 지적공부인 토지대장상 면적을 의미하며, 대지면적은 해당 토지에서 건축물을 건축할 수 있는 토지면적을 의미합니다. 즉 대지면적은 해당 토지의 접도요건 및 도시.군계획시설 저촉 여부 등에 의거 건축시 제척되는 토지면적을 뺀 나머지 유효 토지면적을 말합니다. 이러한 대지면적은 건축물 신축시 적용되는 건폐율과 용적률의 산정기준이 됩니다.


본 시스템에서 적용되는 건물 경과년수는 시장가격 산정시점(기준시점) 또는 거래년도에서 사용승인년도를 뺀 년수입니다. 예를들어 거래년도 2022년도, 사용승인년도 2020년도 경우 경과년수는 2년으로 간주합니다.
본 시스템에서 제공되는 대상부동산의 추정가격은 인근지역의 거래사례들을 분석하여 AI가 산정한 가격으로써 사람의 감정 개입의 여지가 없는 기준시점 현재 최상의 추정 시장가격이라고 판단됩니다.

1. 토지단가 :  전체 실거래가를 거래시점에서 순 토지가격(건물가격 공제)을 구한 후 가격 산정시점까지의 지가변동률로 보정하고 당해 토지면적으로 나눈 것 입니다.

2. 건물단가 :  건물의 재조달원가에서 감가수정을 가하여 잔존 건물가격(복성가격)을 건물 연면적으로 나눈 것 입니다. 

고객센터 "이용가이드" 를 참조하시기 바라며, 상세사항에 대한 문의는 Q&A를 이용하시기 바랍니다

본 시스템에서 제공되는 부동산 유형별 실거래가 종류는 공동주택(아파트, 연립/다세대주택, 도시형생활주택), 단독주택(단독주택, 다가구주택, 다중주택, 주.상복합주택), 상업/업무용건물, 토지, 구분상가, 오피스텔 및 지식산업센터 등의 실거래가 정보와 전 월세에 대한 보증금/ 월세에 대한 실거래 임대내역 자료를 제공합니다.

부동산의 토지특성 정보, 건물특성 정보, 실거래가 정보 등 빅데이터와 AI를 이용하여 전국에 소재하는 공동주택 (아파트, 연립 / 다세대 도시형생활주택)과 단독주택 (다가구주택 포함)의 기준시점 부동산 시장가격을 자동 산정하여 고객 니즈에 신속히 제공하는 서비스입니다.

부동산 유형별 가격 자동 산정하는 범위는 2022년 1월 현재 전국의 아파트 1,100만호, 연립/다세대주택 약 270만호 그리고 단독주택 약 22만호에 대한 가격을 자동 산정하여 서비스 제공하며 앞으로 오피스텔, 아파트형공장, 상업업무용부동산 및 토지 등에 대해서도 점진적으로 서비스 제공 예정입니다.

1. 토지 및 건물특성정보 업데이트 주기는 6월

2. 연속지적도 업데이트 주기는 매월

3. 토지 지가변동률 엡데이트 주기는 매월(익월 15일  기준)

4. 공동주택 매매지수 업데이트 주기는 매월(익월 15일  기준)

5. 실거래가 업데이트 주기는 매일입니다.